7 ter Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 665 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 29.74 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 7 ter Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 673 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand M à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 795 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 821 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 865 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Hibiscus

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue des Hibiscus dans son marché local

Prix du 7 ter Rue des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 7 ter Rue des Hibiscus se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue des Hibiscus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue des Hibiscus se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Ferrasse, 34080 Montpellier(3,396 €)

Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier(2,953 €)

Rue des Bougainvilliers, 34080 Montpellier(2,603 €)

Place du Vigan, 34080 Montpellier(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.