1 Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 026 € à 3 281 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1 Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 856 mètres
- Collège Croix d'Argent à 878 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 761 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 493 mètres

Ventes au 1 Rue des Hibiscus

Une vente a été recensée au 1 Rue des Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

82 000 €(2 352 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.87 m²

1 Rue des Hibiscus, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hibiscus dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Rue des Hibiscus se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hibiscus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Hibiscus se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier(2,953 €)

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Place du Vigan, 34080 Montpellier(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.