22 Rue des Grives, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 4 646 € à 5 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Grives, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue des Grives, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clolus à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 448 mètres
- Collège privé Nazareth à 424 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 933 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 891 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 236 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 22 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 22 Rue des Grives se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Grives par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grives se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martinets, 34080 Montpellier(4,926 €)

Rue des Alouettes, 34080 Montpellier(5,052 €)

Rue des Alpilles, 34080 Montpellier(4,166 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.