2 Rue des Goélands, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 372 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Goélands, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Goélands, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Millénaire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1034 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 612 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1047 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 557 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 2 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Rue des Goélands se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Goélands par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goélands se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Macreuses, 34080 Montpellier(4,914 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.