13 Rue des Goélands, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 172 € à 5 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Goélands, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°11 et de 6.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue des Goélands, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1074 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 698 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1089 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 642 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 13 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 13 Rue des Goélands se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Goélands par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Goélands se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Macreuses, 34080 Montpellier(4,908 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.