12 Rue des Goélands, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 372 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Goélands, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue des Goélands, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1065 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 635 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1080 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 580 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 12 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 12 Rue des Goélands se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Goélands par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Goélands se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.