8 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 337 € à 5 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 515 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 274 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 631 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 374 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Glaieuls

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Glaieuls dans son marché local

Prix du 8 Rue des Glaieuls par rapport à la voie

Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 8 Rue des Glaieuls se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Glaieuls par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glaieuls se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 34080 Montpellier(4,017 €)

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,059 €)

Impasse de la Marjolaine, 34080 Montpellier(3,913 €)

Rue du Muguet, 34080 Montpellier(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Glaieuls

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Glaieuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.