8 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 635 € à 5 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clolus à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 395 mètres
- Collège privé Nazareth à 371 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 992 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 848 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 182 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gélinottes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Gélinottes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Gélinottes par rapport à la voie

Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 8 Rue des Gélinottes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Gélinottes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gélinottes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Grives, 34080 Montpellier(4,899 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Gélinottes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Gélinottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.