13 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 13 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 413 mètres
- - Collège privé Nazareth à 389 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 997 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 869 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gélinottes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gélinottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gélinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 13 Rue des Gélinottes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gélinottes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gélinottes se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gélinottes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gélinottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Gélinottes
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