11 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 755 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clolus à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 422 mètres
- Collège privé Nazareth à 397 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 997 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 878 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 208 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gélinottes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Gélinottes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Gélinottes par rapport à la voie

Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 11 Rue des Gélinottes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Gélinottes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gélinottes se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,553 €)

Rue des Grives, 34080 Montpellier(4,887 €)

Rue des Tourterelles, 34080 Montpellier(4,770 €)

Rue des Alpilles, 34080 Montpellier(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Gélinottes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Gélinottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.