9 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 396 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1036 mètres
- Collège Clémenceau à 815 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 826 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 399 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Garrigues

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Garrigues dans son marché local

Prix du 9 Rue des Garrigues par rapport à la voie

Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 9 Rue des Garrigues se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Garrigues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Garrigues se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(3,381 €)

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(3,170 €)

Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier(3,059 €)

Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Garrigues

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Garrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.