6 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 150 € à 5 883 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°5 et de 8.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1037 mètres
- Collège Clémenceau à 781 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 792 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 364 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 227 mètres

Ventes au 6 Rue des Garrigues

Une vente a été recensée au 6 Rue des Garrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

470 000 €(3 561 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

6 Rue des Garrigues, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Garrigues dans son marché local

Prix du 6 Rue des Garrigues par rapport à la voie

Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 6 Rue des Garrigues se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Garrigues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Garrigues se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(4,839 €)

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(4,498 €)

Rue de la Roubine de Lattes, 34080 Montpellier(4,771 €)

Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Garrigues

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Garrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.