9 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 702 €

de 3 366 € à 3 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fizes à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 581 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 328 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 278 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 406 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 133 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 106 mètres

Ventes au 9 Rue des Gagne-Petit

Les 3 ventes au 9 Rue des Gagne-Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

158 000 €(3 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

9 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier

6 juin 2023

91 295 €(3 949 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.12 m²

9 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier

17 juin 2022

132 000 €(3 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

9 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Gagne-Petit dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gagne-Petit par rapport à la voie

Sur Rue des Gagne-Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 9 Rue des Gagne-Petit se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gagne-Petit par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Gagne-Petit se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balances, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue Saint Paul, 34080 Montpellier(4,126 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,652 €)

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Gagne-Petit

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gagne-Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.