4 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 244 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Gagne-Petit, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 536 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 603 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 287 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 318 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 393 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 169 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gagne-Petit

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gagne-Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Gagne-Petit dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gagne-Petit par rapport à la voie

Sur Rue des Gagne-Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 4 Rue des Gagne-Petit se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gagne-Petit par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gagne-Petit se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balances, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue Saint Paul, 34080 Montpellier(4,126 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,652 €)

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gagne-Petit

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gagne-Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.