3 Rue des Frênes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 875 € à 4 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frênes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Frênes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 832 mètres
- Collège Simone Veil à 860 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 953 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 862 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frênes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à la voie

Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Rue des Frênes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frênes se situe 12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(4,378 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier(4,046 €)

Impasse des Robiniers, 34080 Montpellier(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.