4 Rue des Framboisiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 688 € à 5 426 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Framboisiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°6 et de 15.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue des Framboisiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gabriel à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 312 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 428 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 665 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 410 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 320 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 373 mètres

Ventes au 4 Rue des Framboisiers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Framboisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

493 555 €(2 373 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•208 m²

4 Rue des Framboisiers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Framboisiers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Framboisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 4 Rue des Framboisiers se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Framboisiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Framboisiers se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,604 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Framboisiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Framboisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.