32 Rue des Etuves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Etuves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 337 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 434 mètres
- - Collège privé La Providence à 473 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 151 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 32 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 32 Rue des Etuves se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Etuves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Etuves se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Etuves
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Etuves
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