20 Rue des Etuves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Etuves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 356 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 391 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 496 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 130 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 20 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 20 Rue des Etuves se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Etuves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Etuves se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Etuves
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Etuves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
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DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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Opus Developpement
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