1 bis Rue des Etuves, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 408 € à 4 618 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 945 €

de 4 484 € à 5 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue des Etuves, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°8 et de 5.7 % à celui du n°6.

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À propos du 1 bis Rue des Etuves, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 386 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 338 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 551 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 120 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 431 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Etuves

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Etuves dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Etuves par rapport à la voie

Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 1 bis Rue des Etuves se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Etuves par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Etuves se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,703 €)

Rue Massane, 34080 Montpellier(4,486 €)

Rue Richelieu, 34080 Montpellier(3,886 €)

Rue Loys, 34080 Montpellier(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Etuves

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.