16 Rue des Etuves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Etuves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 692 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 371 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 365 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 512 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 125 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 288 mètres
Ventes au 16 Rue des Etuves
Les 2 ventes au 16 Rue des Etuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 16 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 16 Rue des Etuves se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Etuves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Etuves se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Etuves
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Etuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Etuves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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