7 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 3 102 € à 5 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 386 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 413 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 375 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 446 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 413 mètres

Ventes au 7 Rue des Eglantiers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2024

265 000 €(3 732 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

7 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 7 Rue des Eglantiers se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Eglantiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eglantiers se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier(3,531 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,679 €)

Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.