37 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 890 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 37 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 145 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 652 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 154 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 242 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 37 Rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 37 Rue des Eglantiers se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Eglantiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Eglantiers se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier(3,531 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,679 €)

Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.