3 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 3 289 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 416 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 388 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 388 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 480 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Rue des Eglantiers se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Eglantiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eglantiers se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier(3,531 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,679 €)

Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.