22 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 895 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue des Eglantiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 276 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 521 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 293 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 322 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Eglantiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Eglantiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Eglantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 22 Rue des Eglantiers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Eglantiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Eglantiers se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier(2,111 €)

Rue Marc Rigal, 34080 Montpellier(3,539 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(2,253 €)

Rue de la Métairie de l'Oiseau, 34080 Montpellier(2,440 €)

Rue des Bruyères, 34080 Montpellier(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Eglantiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Eglantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.