9 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 740 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 191 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 713 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 291 mètres
- Ecole maternelle Florian à 374 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Deux Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Deux Ponts dans son marché local

Prix du 9 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 9 Rue des Deux Ponts se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Deux Ponts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Deux Ponts se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,624 €)

Place Auguste Gibert, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Deux Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.