13 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 175 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 723 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 282 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 394 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 118 mètres
Ventes au 13 Rue des Deux Ponts
Les 4 ventes au 13 Rue des Deux Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 13 Rue des Deux Ponts se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Deux Ponts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Deux Ponts se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Deux Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Deux Ponts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montpellier 34000
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