38 Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 093 €

de 3 857 € à 5 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 38 Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 937 mètres
- Collège privé Nazareth à 912 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 753 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Deux Manses

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Deux Manses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Deux Manses dans son marché local

Prix du 38 Rue des Deux Manses par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Manses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 38 Rue des Deux Manses se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Deux Manses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Deux Manses se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier(5,271 €)

Plan Lamennais, 34080 Montpellier(4,928 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(5,077 €)

Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier(5,098 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Deux Manses

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Deux Manses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.