1 Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 839 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 449 €

de 4 043 € à 6 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Deux Manses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aiguelongue.
1 niveau - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 867 mètres
- Collège privé Nazareth à 843 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 697 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Deux Manses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Deux Manses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Deux Manses dans son marché local

Prix du 1 Rue des Deux Manses par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Manses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Rue des Deux Manses se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Deux Manses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Deux Manses se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier(3,795 €)

Plan Lamennais, 34080 Montpellier(3,390 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(3,825 €)

Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Deux Manses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Deux Manses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.