3 Rue des Crocus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 337 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Crocus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Crocus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razeteurs à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 820 mètres
- Collège Gérard Philipe à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 883 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 413 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Crocus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Crocus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Crocus par rapport à la voie

Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Rue des Crocus se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Crocus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Crocus se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauges, 34080 Montpellier(3,456 €)

Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier(3,838 €)

Rue Mion Saint Michel, 34080 Montpellier(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Crocus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Crocus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.