12 ter Rue des Courlis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 499 €

de 5 002 € à 6 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 ter Rue des Courlis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 qua et de 0.34 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 ter Rue des Courlis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colverts à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 490 mètres
- Collège Joffre à 813 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1062 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 504 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Courlis

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 ter Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 12 ter Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 12 ter Rue des Courlis se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Rue des Courlis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Courlis se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canepetières, 34080 Montpellier(5,374 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(4,492 €)

Rue du Clos des Hirondelles, 34080 Montpellier(4,870 €)

Allée Alegria Beracasa, 34080 Montpellier(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 12 ter Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.