2 Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 759 € à 4 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Corrégiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 735 mètres
- Collège privé Saint Roch à 693 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 859 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 437 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Corrégiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Corrégiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Corrégiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Corrégiers par rapport à la voie

Sur Rue des Corrégiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Rue des Corrégiers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Corrégiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corrégiers se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Escarceliers, 34080 Montpellier(3,727 €)

Place des Charmilles, 34080 Montpellier(3,575 €)

Rue de la Concorde, 34080 Montpellier(3,498 €)

Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Corrégiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Corrégiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.