3 bis Rue des Coronilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue des Coronilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 20 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 226 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 264 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 887 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 264 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 209 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Coronilles
Les 8 ventes au 3 bis Rue des Coronilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Coronilles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Coronilles par rapport à la voie
Sur Rue des Coronilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 bis Rue des Coronilles se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Coronilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Coronilles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Coronilles
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Coronilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Coronilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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