11 Rue des Coronilles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 3 062 € à 4 205 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Coronilles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 et de 1.24 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 11 Rue des Coronilles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 22 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gabriel à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 256 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 323 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 812 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 323 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 157 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 225 mètres

Ventes au 11 Rue des Coronilles

Les 4 ventes au 11 Rue des Coronilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

431 655 €(3 117 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•138.47 m²

11 Rue des Coronilles, 34080 Montpellier

13 août 2024

243 125 €(1 773 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•137.15 m²

11 Rue des Coronilles, 34080 Montpellier

3 mars 2023

667 300 €(4 305 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•155 m²

11 Rue des Coronilles, 34080 Montpellier

30 octobre 2019

213 000 €(2 679 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79.5 m²

11 Rue des Coronilles, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Coronilles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Coronilles par rapport à la voie

Sur Rue des Coronilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Rue des Coronilles se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Coronilles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Coronilles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(3,559 €)

Rue des Troènes, 34080 Montpellier(3,782 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,243 €)

Rue des Framboisiers, 34080 Montpellier(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Coronilles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Coronilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.