13 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 233 € à 4 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 626 mètres
- Collège privé Saint Roch à 232 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 895 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 206 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Congrégations

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Congrégations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Congrégations dans son marché local

Prix du 13 Rue des Congrégations par rapport à la voie

Sur Rue des Congrégations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 13 Rue des Congrégations se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Congrégations par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Congrégations se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Forgeron, 34080 Montpellier(3,460 €)

Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier(3,350 €)

Rue des Communautés, 34080 Montpellier(3,075 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Congrégations

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Congrégations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.