1 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 231 € à 4 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 662 mètres
- Collège privé Saint Roch à 222 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 886 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 223 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 263 mètres

Ventes au 1 Rue des Congrégations

Une vente a été recensée au 1 Rue des Congrégations. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

268 000 €(3 229 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

1 Rue des Congrégations, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Congrégations dans son marché local

Prix du 1 Rue des Congrégations par rapport à la voie

Sur Rue des Congrégations, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Rue des Congrégations se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Congrégations par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Congrégations se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Forgeron, 34080 Montpellier(3,460 €)

Allée Marguerite Givernis, 34080 Montpellier(3,350 €)

Rue des Communautés, 34080 Montpellier(3,075 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Congrégations

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Congrégations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.