4 Rue des Communautés, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Communautés, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
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À propos du 4 Rue des Communautés, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 80 parkings - 1379 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 644 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 159 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 280 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 208 mètres
Ventes au 4 Rue des Communautés
Les 11 ventes au 4 Rue des Communautés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Communautés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Communautés par rapport à la voie
Sur Rue des Communautés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 Rue des Communautés se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Communautés par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Communautés se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Communautés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Communautés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Communautés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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