9 bis Rue des Cigognes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 4 232 € à 5 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Cigognes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue des Cigognes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 943 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 581 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 956 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 531 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Cigognes dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Cigognes par rapport à la voie

Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 9 bis Rue des Cigognes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Cigognes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Cigognes se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hérons, 34080 Montpellier(4,946 €)

Rue de Jausserand, 34080 Montpellier(4,785 €)

Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier(4,449 €)

Rue du Petit Clos, 34080 Montpellier(5,156 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.