26 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 956 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°19 et de 0.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1032 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 507 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1045 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 454 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Cigognes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Cigognes par rapport à la voie

Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 26 Rue des Cigognes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Cigognes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cigognes se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Jausserand, 34080 Montpellier(4,787 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.