23 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 945 € à 5 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°30 et de 2.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue des Cigognes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinville à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1082 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 490 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1095 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 436 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Cigognes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Cigognes par rapport à la voie

Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 23 Rue des Cigognes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Cigognes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cigognes se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Jausserand, 34080 Montpellier(4,787 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.