2 Rue des Cigales, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue des Cigales, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1030 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 690 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 507 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cigales se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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La Bâtisse D'edgard
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montpellier 34000
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