8 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 224 €

de 4 090 € à 6 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 900 mètres
- Collège Croix d'Argent à 908 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 930 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 452 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 8 Rue des Chasseurs se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chasseurs se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(4,498 €)

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(4,839 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,241 €)

Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier(4,642 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.