40 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 836 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 40 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 954 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 520 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1487 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1151 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 457 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 40 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 40 Rue des Chasseurs se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chasseurs se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(4,498 €)

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(4,839 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,241 €)

Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier(4,642 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.