35 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 499 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 1 local - 48 parkings - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamberte - Les Roses à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 926 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 431 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1073 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 372 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 35 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 35 Rue des Chasseurs se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Chasseurs se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 34080 Montpellier(3,170 €)

Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier(3,381 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,324 €)

Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.