2 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 2 Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 861 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 921 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 265 mètres
Ventes au 2 Rue des Chasseurs
Les 14 ventes au 2 Rue des Chasseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue des Chasseurs se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chasseurs par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chasseurs se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chasseurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Chasseurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
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Cabinet Pecoul
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