22 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 322 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue des Cerisiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 906 mètres
- Collège privé Saint Roch à 219 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 674 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 505 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 22 Rue des Cerisiers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cerisiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cerisiers se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Pruneliers, 34080 Montpellier(3,167 €)

Rue de la Grenade Entr'Ouverte, 34080 Montpellier(2,974 €)

Rue des Piboules, 34080 Montpellier(2,948 €)

Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.