2 Rue des Carmes du Palais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 876 € à 4 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Carmes du Palais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Carmes du Palais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Lunas à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 477 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 257 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 233 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 364 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 147 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carmes du Palais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmes du Palais par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Rue des Carmes du Palais se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmes du Palais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes du Palais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albisson, 34080 Montpellier(4,367 €)

Rue de la Coquille, 34080 Montpellier(4,545 €)

Rue Eugène Lisbonne, 34080 Montpellier(4,240 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmes du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carmes du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.