9 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 792 €

de 4 530 € à 7 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- Collège privé L'Assomption à 330 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 289 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 767 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Carmélites dans son marché local

Prix du 9 Rue des Carmélites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 9 Rue des Carmélites se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Carmélites par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carmélites se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(5,521 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(6,498 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,272 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(5,454 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Carmélites

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Carmélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.