7 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 641 € à 5 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Carmélites, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- Collège privé L'Assomption à 343 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 277 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 768 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Carmélites

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Carmélites dans son marché local

Prix du 7 Rue des Carmélites par rapport à la voie

Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 7 Rue des Carmélites se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Carmélites par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carmélites se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,082 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Carmélites

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Carmélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.