7 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 327 € à 6 118 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colverts à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 532 mètres
- Collège Joffre à 864 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1005 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 545 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 299 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 358 mètres

Ventes au 7 Rue des Canepetières

Une vente a été recensée au 7 Rue des Canepetières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

300 000 €(4 615 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue des Canepetières, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Canepetières dans son marché local

Prix du 7 Rue des Canepetières par rapport à la voie

Sur Rue des Canepetières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 7 Rue des Canepetières se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Canepetières par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canepetières se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colverts, 34080 Montpellier(5,819 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(4,484 €)

Rue des Courlis, 34080 Montpellier(5,388 €)

Rue des Cabiroules, 34080 Montpellier(4,992 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Canepetières

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Canepetières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.