8 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Candeliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 70 parkings - 877 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 141 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 202 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 255 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 474 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 163 mètres
Ventes au 8 Rue des Candeliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Candeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Candeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Candeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Candeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 8 Rue des Candeliers se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Candeliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Candeliers se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Candeliers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Candeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Candeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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Devier Immobilier Montpellier
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La Bâtisse D'edgard
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